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开天窗多年终获拨款 凤凰山庄组屋重建屋顶

2020-07-08

开天窗多年终获拨款 凤凰山庄组屋重建屋顶

开天窗多年终获拨款 凤凰山庄组屋重建屋顶

承包商已建竣横梁,近日将展开安装屋顶的工作。

年久失修,开天窗多年的汝来凤凰山庄人民组屋,终于在近日获得城市和谐、房屋及地方政府部拨款重建屋顶及粉刷,4个月后将呈现新面貌!

汝来凤凰山庄拥有18座人民组屋共1260个单位,由于组屋的基本设施缺乏照顾,衍生很多环境卫生问题,而年久失修的屋顶每当豪雨时频频发生漏水事件,加上屋顶木梁白蚁侵蚀导致崩塌,大部分组屋的5层楼单位已没住户。

《》获悉汝来市议会已批准为人民组屋重建屋顶工程,并到现场观察,证实承包商已获市议会批准于近日内安装屋顶。

使用工业铁防白蚁

目前该组屋已完成安装屋顶的顶梁,而且使用品质较好的工业铁,确保不会出现白蚁侵蚀问题。

这项耗资400万令吉的重建屋顶及粉刷组屋工程是于近日展开,估计7月之前将全面完成,让组屋居民可“有瓦遮头”,并逐步改善组屋的环境卫生。

值得一提是,由于该组屋是由业主购置再出租,鲜少是自居,大部分都是出租给外劳或附近工厂的工人,租户对环境卫生毫不重视,造成该区的民生问题迟迟无法解决。

开天窗多年终获拨款 凤凰山庄组屋重建屋顶

再尔达杜(左起)、布特拉和邱成安巡视汝来凤凰山庄人民组屋。

没资金例常维修——

汝来凤凰山庄第二期组屋管理委员会主席邱成安

我感谢市议会关注组屋所面对的问题,即使并非属市议会管理,却批准重建屋顶计划及款项。

组屋年久失修,很多屋顶漏水造成顶楼单位因漏水而引发环境卫生问题,如家私发霉、潮湿,更加速损坏原本的木梁。

随着承包商已正式开始重建工程,并采用较好素质为建材,肯定能为组屋盖上较好的屋顶,确保不会出现漏水等问题。

我们面对最大的问题是,很多租户没按时缴交管理费,让管委会没有足够的资金进行例常维修;据估计平均只有30%业主缴交管理费而已。

每户居民每月必须缴交30令吉,而底层商用单位则需缴交60令吉。

提供10年保家服务——

建筑承包商工程经理再尔达杜

近日我们已收到汝来市议会的批准信,批准我们采用统一灰色的工业金属锌片搭盖屋顶,并采用工业铁取代木条兴建横梁。

此外,我们提供10年的保家服务。

尽量在5月完工

我们将为18座组屋粉刷统一漆料,为组屋换上新面貌。

整个工程耗资400万令吉,我们分2批队伍施工,安装屋顶再粉刷,尽可能在5月竣工。

市会关注组屋问题——

马华芙蓉区会署理主席俞熙龙

我在担任市议员时出席市议会会议时,都非常关注人民组屋的环境卫生问题,多年前市议会更免费提供各单位蓄水池的盖,以减少该区黑斑蚊肆虐及骨痛热症的发生。

市议会经常清理排水沟,也与居协及社团组织发动大扫除运动。

吁业主准时缴管理费

而今次重建屋顶,曾于2年前在会议上提出,基于年久失修而迫切需要维修或重建,总算于现在正式重建,当地的业者及租户真正受惠。

对于该区环境卫生不佳,及业者出租给外劳居住,这是老调常谈的课题,最重要是业主必须准时缴交管理费,让管委会可进行日常的维修工作。


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